Guides · mis à jour le 24 septembre 2026
Passoires thermiques : le calendrier d’interdiction de location (G, F, E)
Les logements les plus énergivores sortent progressivement du marché locatif. Propriétaire bailleur ou occupant, voici le calendrier et les travaux qui permettent de gagner des classes.
Le calendrier d’interdiction de location
| Classe DPE | Interdite à la location depuis / à partir du |
|---|---|
| G | 1er janvier 2025 (déjà en vigueur) |
| F | 1er janvier 2028 |
| E | 1er janvier 2034 |
Ces dates concernent la France métropolitaine et s’appliquent aux nouveaux baux et aux renouvellements.
Ce qui a changé au 1er janvier 2026
Le coefficient de conversion de l’électricité dans le DPE est passé de 2,3 à 1,9. Pour un logement chauffé à l’électricité, la consommation affichée baisse d’environ 17 % sans travaux, et certains logements ont changé de classe. Rien ne change pour les logements chauffés au gaz, au fioul ou au bois.
Les travaux qui font gagner des classes
- Isoler le toit et les murs : le levier le plus efficace sur la consommation.
- Remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur.
- Améliorer la ventilation et remplacer les fenêtres les plus anciennes.
Pour gagner deux classes ou plus, la rénovation d’ampleur MaPrimeRénov’ est souvent la plus avantageuse.
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Questions fréquentes
Mon logement est classé G : puis-je encore le louer ?
Quand les logements F seront-ils interdits à la location ?
Mon DPE a-t-il changé en 2026 ?
Sources : Loi Climat et Résilience ; synthèses des obligations DPE 2026. Information officielle : france-renov.gouv.fr. Les montants et règles peuvent évoluer : ils sont vérifiés au moment de votre devis.